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　　桥南街项目是广州市本年度重点启动的保障性住房项目，现已完成选址、土地合同签订及支付、收地三项关键环节，正按计划积极推进后续划拨供地手续。

　　该项目位于番禺区市桥中心地段，总用地面积约1.9公顷，规划建设配售型保障性住房约6.5万平方米。项目建成后将有效增加配售型保障性住房供应量，将进一步推动广州市配售型保障性住房落地实施，让更多人才安家落户。

　　配售型保障房是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向符合条件的本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房。价格方面，配售型保障性住房定价原则为“保本微利”。

　　住房销售基准价将综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素，按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。

　　2025年上半年，广州市黄埔区2025年度第一批、第二批土地征收成片开发方案（以下简称“方案”）相继获批，方案主要覆盖知识城、科学城核心片区，拟征收土地总面积超680公顷，将有力优化土地资源配置，提升土地利用效率，为区域发展提供空间保障。

　　方案紧密围绕黄埔区“三城一岛”联动空间发展框架，拟安排14个省市重点产业项目和民生保障项目、33个城市更新项目。

　　这些项目的实施将促进土地节约集约利用，通过整合边角地、夹心地，实现成片规模化开发，为知识城、科学城等重点平台建设提供发展空间，有效促进产业动能升级，保障省市区重点产业及城市更新项目用地需求，加速创新载体建设和优势产业集聚，推动区域经济高质量发展。

　　同时，通过严格执行生态准入清单和分区管控要求，推动产业绿色转型，构建人与自然和谐共生的生态格局，实现经济发展与生态文明建设协同推进。

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